Hulsthof 26

8426 GR, Appelscha

vraagprijs
€ 199.000 k.k.
Te koop
woonoppervlakte 57 m2
perceeloppervlakte 1084 m2
3 kamers
2 slaapkamers
Aangeboden sinds 10 november, 2020
Hulsthof 26
Hulsthof 26
Danielle de Groot
06 46 51 45 52

Omschrijving

Een heerlijke plek om alle dagelijkse drukte te ontlopen…. In de bosrijke omgeving van Appelscha treft u deze vrijstaande recreatiewoning aan de Hulsthof 26 op een perceel van maar liefst 1084 m2 eigen grond. Tijdens een bezichtiging laten wij u graag zelf ervaren hoe fijn het hier recreëren is en ook laten wij u de mogelijkheden zien die deze woning u te bieden heeft. Voor het maken van een afspraak om de woning te bezichtigen kunt u contact opnemen met ons kantoor in Appelscha. Indeling begane grond: De zijentree van deze woning geeft u toegang tot de gang die leidt naar de in aanbouw zijnde badkamer en naar de half-open keuken. Grenzend aan de keuken treft u de woonkamer aan, waar de grote raampartijen zicht bieden op de tuin. Vanuit de keuken loopt u door naar de slaapkamer met aansluitend een kinder-/hobbykamer. De berging/cv-ruimte is buitenom toegankelijk. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee deels bevloerde bergzolders, waar met behulp van een vaste trap en Velux dakvensters twee slaapruimtes gerealiseerd kunnen worden. Op het erf bevindt zich een met vergunning gebouwde blokhut met 4 cm dikke balken, geïsoleerd pannendak en dubbele beglazing, waardoor deze gebruikt kan worden als logeerruimte of trekkershut. Voor een nog aan te bouwen carport zijn alle benodigde materialen aanwezig. De aanleg van elektriciteit, waterleiding, riolering, en satelliet-tv is reeds gedeeltelijk voorbereid. Op het achtererf ligt een betonplaat waar een grote pergola gebouwd kan worden. Ook hiervoor zijn de materialen aanwezig. Het gehele erf is omheind met rustieke houten schaaldelen en gaas, zodat kinderen en honden er veilig kunnen verblijven. Omgeving: De woning bevindt zich op 5 minuten lopen van het Nationaal Park het Drents-Friese Wold, met vele kilometers wandel-, fiets- en mountainbikeroutes en ruiterpaden en het grootste honden-losloopgebied van Noord Nederland. Met de niet-aangelijnde hond loopt u over een voetpad rechtstreeks naar de zg. “natte-neuzen route”. Op korte afstand van deze woning is een scala van recreatiemogelijkheden te vinden, zoals een openluchtzwembad met verwarmd zwemwater, een 9-holes golfbaan (de Hildenberg), het attractiepark Duinen Zathe waar de kinderen zich de gehele dag kunnen vermaken, het Bezoekerscentrum van Staatsbosbeheer, met speciale wandelroutes voor kinderen en rolstoelgebruikers, het zg. Canadameer met honden- en paarden-spartelvijvers. Verder is op de Bosberg, het hoogste punt van Friesland, een uitkijktoren met lift, zodat ook moeilijk ter been zijnde personen van het vele tientallen kilometers ver uitstrekkende uitzicht kunnen genieten. In de zomermaanden liggen veel boten aangemeerd op de zg. Turfroute, wat een gezellige sfeer geeft. In het unieke Fochteloër(hoog)veen zijn o.a. kraanvogels waar te nemen In en rondom Appelscha zijn diverse horecagelegenheden, supermarkten, huisarts, dierenarts. Uitgebreid winkelen kan in de nabij gelegen plaatsen Drachten, Assen of Emmen. Bijzonderheden: Krachtens het Gemeentelijk Bouwbesluit is uitbreiding van de woning naar 120 m2 en een nokhoogte van 7 mtr. toegestaan. For sale makelaardij kan geen enkele verantwoordelijkheid aanvaarden voor de door de gemeente aangeleverde informatie. Informeer altijd voorafgaand bij de gemeente naar de mogelijkheden. Permanente bewoning is niet toegestaan, maar wordt op dit moment in veel gevallen wel gedoogd. Over een definitieve besluitvorming is vooralsnog geen zekerheid te krijgen. Bijzonderheden: - Geen VvE, parkkosten of toegang via een slagboom - Op eigen grond gelegen - Goede verhuurmogelijkheden - Midden in het prachtige natuurgebied het Drents Friese Wold gelegen. - Dagelijkse voorzieningen treft u op korte afstand
+ lees meer
- minder lezen

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 199.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    10 november, 2020
  • Status
    Te koop
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Vakantiehuis , vrijstaande woning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1976
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    57 m2
  • Perceel oppervlakte
    1084 m2
  • Inhoud
    283 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    3 Kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal woonlagen
    1

Energie

  • Isolatie
    Dak isolatie
  • Verwarming
    Centrale verwarming
  • Cv-Ketel
    2004

Kadastrale gegevens

  • Plaats
    Makkinga
  • Kadastraalnummer
    I 763
  • Oppervlakte
    909

Buitenruimte

  • Ligging
    bosrijke omgeving
  • Garage
    nvt
+ lees meer
- minder lezen

Plattegrond

Begane grond
Verdieping
Verdieping
vergroot
verklein

Locatie

Appelscha is het bekendste dorp van Ooststellingwerf. Appelscha staat bekend om De Kale Duinen (Het Aekingerzand), een uniek stuifzandgebied, dat zomers bezocht wordt door duizenden recreanten. De turfroute, met zijn geschiedenis van armoede, is heden ten dage een door velen gewaardeerde vaarroute. Appelscha komt in 1247 voor het eerst voor in schriftelijke bronnen. Een dorp met een rijke verveningsgeschiedenis. Appelscha kent ook een rijke geschiedenis op het terrein van recreatie en toerisme, een geschiedenis die haar begin vindt in het eind van de 19e eeuw. Het buitenpark aan de Bosberg is één van de allermooiste midgetgolfparken en bestaat al langer dan 35 jaar. Sinds 1995 beschikt het over een tweede baan van 18 holes die van het Zweedse type is, uniek in ons land. Beide banen zijn internationaal erkende wedstrijdbanen. Sedert juni 2005 beschikt Appelscha over een 9-holes golfbaan bij Buitenplaats De Hildenberg. Wilt u zwemmen, dan is het fraai in de bossen gelegen Bosbad aan de Schapedrift een goede optie. Wilt u naar een binnenbad, dan kunt u naar Oosterwolde waar zwembad De Boekhorst is gelegen. Verder beschikt Appelscha over een tal van voorzieningen waaronder een supermarkt, slager, drogist en verschillende kledingzaken.


Foto's Hulsthof 26 , Appelscha

Raak geïnspireerd.

Bekijk foto's

Geïnteresseerd in deze woning?

Wij helpen u graag verder.

Uw naam
Telefoonnummer
Vraag of opmerking
Kies uw voorkeursdag
Voorkeursdagdeel
Hulsthof 26
Hulsthof 26
8426 GR, Appelscha
vraagprijs
€ 199.000 k.k.
Te koop
Hulsthof 26
8426 GR, Appelscha
vraagprijs
€ 199.000 k.k.
Te koop