Snellingerdijk 106

8431 ES, Oosterwolde

vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Te koop
woonoppervlakte 172 m2
perceeloppervlakte 499 m2
7 kamers
5 slaapkamers
Aangeboden sinds 25 augustus, 2020
Snellingerdijk 106
Danielle de Groot
06 46 51 45 52

Omschrijving

In de buitenrand van de ruim opgezette en prettige woonwijk Oosterwolde Zuid vindt U, in een zeer groene en rustige voor auto's doodlopend hofje, deze prachtige tuingerichte riante vrijstaande woning. Door de situering aan het einde van een woonhofje en grenzend aan de groenzone kunt U genieten van veel wooncomfort. De op het zuiden gerichte fraaie en besloten tuin met terras en prieeltje biedt U veel privacy. Voor het huis is een grote en brede oprit met plaats voor meerdere auto's. Verder is voor de aangebouwde garage met elektrisch bedienbare toegangsdeur een carport aanwezig. Kortom er is voldoende stallingsruimte op eigen terrein aanwezig. Door de materiaalkeuze heeft de woning een fraaie uitstraling en is daarnaast met de renovatie in 2002 onderhoudsarm gemaakt. Ook intern biedt de woning meerdere comfortverhogende toepassingen en is er gedacht aan veiligheid en duurzaamheid in de vorm van zonnepanelen en een zonneboiler. De woning is goed onderhouden en staat op een perceel van 511 m2 en ligt op loopafstand van de winkels en scholen (inclusief het voortgezet onderwijs). Het dorp Oosterwolde kent als hoofddorp van de gemeente Ooststellingwerf de nodige centrumvoorzieningen en is gunstig gelegen ten opzichte van de grotere plaatsen Assen, Drachten en Heerenveen met ziekenhuisvoorzieningen. Daarnaast ligt Oosterwolde in het centrum van de 3 noordelijke provincies. Dichterbij en op fietsafstand kunt U genieten van de grote natuurgebieden, zoals het nationale park het Drents-Friese Wold, de zandverstuiving rond Appelscha en het uitgestrekte veengebied het Fochteloërveen. Op cultureel en sportgebied heeft Oosterwolde een gevarieerd aanbod van verenigingen en organisaties. Graag laten wij U tijdens een bezichtiging deze woning met zijn bijzonder gunstige ligging zien zodat U zelf kunt ervaren dat de woning fijn gelegen is en U veel ruimte heeft te bieden. Voor het maken van een afspraak om de woning te bezichtigen kunt U contact opnemen met ons kantoor in Appelscha. Indeling begane grond Via de voordeur komt U in de centrale hal/entree met uitgebreide meterkast, trapopgang naar de verdieping en garderobenis. Vanuit de hal heeft U toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De keuken is eind 2018 vervangen, biedt volop daglichtinval op het ruime werkblad en beschikt over een inductiekookplaat, een Quooker, vaatwasser, koelkast, magnetron en een oven. In de zithoek bevindt zich een houtkachel met een robuuste schoorsteen die op kille avonden zorgt voor de nodige warmte en sfeer. Naast de schoorsteen zit een nis met boekenplanken en opstelruimte/ aansluiting voor tv en audioapparatuur, etc. Toegang tot de tuin en terras is vanuit de woonkamer mogelijk via de tuindeur. Vanuit de woonkamer loopt U vervolgens door naar de tussenhal waar U het toilet met hangcloset en fonteintje vindt en heeft U toegang tot de berging met opstelruimte voor de luchtverwarming, de slaap/werkkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een badmeubel met veel opbergruimte en wasbak. Vanuit de werk/slaapkamer loopt U vervolgens door naar de wasruimte en aansluitende hobbyruimte en garage. Vanuit de hobbyruimte heeft U via een vaste trap toegang tot de extra werkkamer op de verdieping van het bijgebouw. De vloeren van de begane grond zijn geheel voorzien van tegelvloeren en een houten plankenvloer. Indeling verdieping hoofdgebouw Via de verdiepingstrap komt U op de overloop met vide en heeft U toegang tot de 3 slaapkamers, de tweede badkamer en een inloopkast. Deze badkamer is voorzien van een ruime douche en een wastafelmeubel en heeft instelbare elektrische vloerverwarming. In alle slaapkamers heeft U opbergruimte achter de knieschotten. Boven de 2 slaapkamers aan de rechterzijde van de woning zit een bergruimte met verlichting, bereikbaar via een luik in het plafond van de slaapkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van een wasbak met warm en koud water. Op de verdieping treft U ook nog een separaat tweede toilet met hangcloset aan. Indeling verdieping bijgebouw Via een vaste trap vanuit de hobbyruimte komt U op een ruime overloop met veel extra bergruimte en een zoldertje. Hier vindt U ook de opstelruimte van de combiketel, zonneboiler en omvormer van de zonnepanelen. De overloop geeft toegang tot een extra werkkamer met kastruimte voorzien van schuifdeuren. Ook de ruimte achter de knieschotten kunt U optimaal benutten als opslagruimte. Tuin De tuin is gesitueerd op het zuiden, biedt veel privacy en is fraai aangelegd met een aan de woning grenzend terras, kleurrijke plantenborders en geeft toegang tot het achtergelegen wandelpark. In de tuin is ruime verlichting aanwezig en is voorzien van een prieeltje/overkapping waar het op zomerse dagen heerlijk vertoeven is. Bijzonderheden - Woning is optimaal geïsoleerd en de muren zijn eind 2019 nog voorzien van extra na-isolatie - Is voorzien van het politiekeurmerk "Veilig Wonen" - Heeft een alarminstallatie (niet aangesloten op centrale) en camerabewaking - Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door een "Brink" luchtverwarmingsinstallatie in het hoofdgebouw en een "Atag" combiketel met radiatoren en zonneboiler in het bijgebouw - Warmwatervoorziening keuken door middel van "Quooker" (kokend water uit de kraan) - Voorzien van 12 zonnepanelen op het zuiddak van het bijgebouw, waarvan de omvormer zich op de overloop van het bijgebouw bevindt - Ruim voldoende parkeerruimte op eigen terrein - Buitenom geschilderd door erkend schildersbedrijf in 2018 en in 2020 nagelopen - Beschikt over een waterontharder (2018) - Onderhoudsarm door goten in één lengte van aluminium bekleed met Rockpanel, kunststofkozijnen (draai/kiep) op de verdieping en topgevels eveneens bekleedt met Rockpanel - De fraaie tuin is omzoomd door bomen en struiken en is volledig privacygericht - Gelegen aan een autoluwe woonstraat/hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer - Woning is prima geschikt voor "thuiswerken"
+ lees meer
- minder lezen

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 395.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    25 augustus, 2020
  • Status
    Te koop
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Semi-Bungalow , vrijstaande woning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1974
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    172 m2
  • Perceel oppervlakte
    499 m2
  • Inhoud
    724 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    7 Kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    2
  • Aantal woonlagen
    2

Energie

  • Energielabel
    B
  • Isolatie
    Dak isolatie, Muur isolatie
  • Verwarming
    Centrale verwarming, Hete luchtverwarming

Kadastrale gegevens

  • Plaats
    Oosterwolde FR
  • Kadastraalnummer
    C 4596
  • Oppervlakte
    499

Buitenruimte

  • Ligging
    in woonwijk, bosrijke omgeving
  • Tuin
    Achtertuin
  • Garage
    Stenen aangebouwde garage
+ lees meer
- minder lezen

Plattegrond

Begane grond
Verdieping
Verdieping
Verdieping
Verdieping
vergroot
verklein

Locatie


Foto's Snellingerdijk 106 , Oosterwolde

Raak geïnspireerd.

Bekijk foto's

Geïnteresseerd in deze woning?

Wij helpen u graag verder.

Uw naam
Telefoonnummer
Vraag of opmerking
Kies uw voorkeursdag
Voorkeursdagdeel
Snellingerdijk 106
Snellingerdijk 106
8431 ES, Oosterwolde
vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Te koop
Snellingerdijk 106
8431 ES, Oosterwolde
vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Te koop